間取図
新潟県燕市

一戸建て

価格：380万円（税込）
燕駅 徒歩7分
👉現況有姿でのお引渡し
👉確定測量実施中（2023年11月下旬完了予定）

セルフリノベーション・ DIYにおすすめです！

居住用をはじめ、投資用・仕事部屋・セカンドハウスなどに如何でしょうか。

周辺には商業施設、飲食店など充実しております。

  • 和室

中央通1丁目4-25-1

築年月

1985年（昭和60年）10月築
物件概要

【住所】

新潟県燕市中央通1丁目4-25-1

 

【交通】

⬛JR弥彦線「燕」駅 徒歩7分
⬛JR弥彦線・上越新幹線「燕三条」駅 徒歩29分
⬛燕市コミュニティバス実証運行「木場小路」バス停歩 4分
⬛燕市コミュニティバス実証運行「燕駅前」バス停歩 7分

 

【土地面積】

公簿面積：75.43㎡＋23.58㎡（持分2分の1）
現況面積：66.48㎡＋23.52㎡（持分2分の1）

 

【延床面積】

88.61㎡（1階：45.55㎡　2階：43.06㎡）

 

【取引形態】

売主

一戸建て
物件詳細・お問合せはこちら

区画図

接道状況

前面道路

南側市道（法42条第2項道路）

幅員：約2.04ｍ～約2.07m

 

接道間口
約1.84m

 

※ 接道間口が2.0ｍ未満のため、再建築不可となります。

※「43条但し書きの許可を得ることができれば再建築可能」

区画図
その他詳細

  • 築年月日

    1985年（昭和60年）10月22日

  • 建物構造

    木造瓦葺2階建

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 都市計画

    非線引き区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 現況

    空家

  • 建蔽率 ／ 容積率

    60％ ／ 200％

  • 防火規制

    法第22条区域

  • ライフライン

    公営水道

    都市ガス（白根ガス）

    公共下水

    東北電力

  • 法令上の制限

    ・特別用途地区内の特別工業地区に該当

    ・日影規制あり

    ・新潟県景観計画区域

  • 引渡時期

    即日

  • 備考

    ・令和5年度 固定資産税 16,900円（土地・建物）

    ・給湯器新規交換予定

本物件の買取りから販売までの流れ、物件概要等をブログにてご紹介しております。 下記リンク先よりご参照ください。

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営業時間 10:00～19:00
定休日 毎週水曜日・隔週火曜日（第１・第３）・年末年始・夏季休暇

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