間取図

中央通1丁目4-25-1

築年月

1985年(昭和60年)10月築
物件概要

【住所】

新潟県燕市中央通1丁目4-25-1

 

【交通】

⬛JR弥彦線「燕」駅 徒歩7分
⬛JR弥彦線・上越新幹線「燕三条」駅 徒歩29分
⬛燕市コミュニティバス実証運行「木場小路」バス停歩 4分
⬛燕市コミュニティバス実証運行「燕駅前」バス停歩 7分

 

【土地面積】

公簿面積:75.43㎡+23.58㎡(持分2分の1)
現況面積:66.48㎡+23.52㎡(持分2分の1)

 

【延床面積】

88.61㎡(1階:45.55㎡ 2階:43.06㎡)

 

【取引形態】

売主

一戸建て

区画図

接道状況

前面道路

南側市道(法42条第2項道路)

幅員:約2.04m~約2.07m

 

接道間口
約1.84m

 

※ 接道間口が2.0m未満のため、再建築不可となります。

※「43条但し書きの許可を得ることができれば再建築可能」

区画図
その他詳細
  • 築年月日

    1985年(昭和60年)10月22日

  • 建物構造

    木造瓦葺2階建

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 都市計画

    非線引き区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 現況

    空家

  • 建蔽率 / 容積率

    60% / 200%

  • 防火規制

    法第22条区域

  • ライフライン

    公営水道

    都市ガス(白根ガス)

    公共下水

    東北電力

  • 法令上の制限

    ・特別用途地区内の特別工業地区に該当

    日影規制あり

    ・新潟県景観計画区域

  • 引渡時期

    即日

  • 備考

    ・令和5年度 固定資産税 16,900円(土地・建物)

    ・給湯器新規交換予定

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