世田谷区・純和風の築浅一戸建て！内装一部リフォーム！株式会社キーボの販売物件

細部までこだわり抜いた純和風戸建

内装一部リフォーム工事中

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なかなかお目にかからない様々な仕様

■木製ストリップ階段

■スキップフロアー

■カウンター下掘り下げ

■小便器付き

■浴室に大きな窓

■無垢材多用

■ルーフバルコニー２方向

木製ストリップ階段

スキップフロアー

カウンター下掘り下げ

小便器付き

浴室に大きな窓

ルーフバルコニー２方向

玄関周り

01.

玄関ポーチ

02.

玄関前

03.

下駄箱

１階和室

4.5帖

・壁クロス張替え済み
・畳交換済み
・障子張替え済み

物件概要

交通

京王線　　　　　　　「芦花公園」駅徒歩12分
京王線　　　快速停車駅「八幡山」駅徒歩12分
京王線　準特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩14分
接道

北側幅員約4.00m（43条但し書き）

※43条但し書きについてはこちらをご参照ください

間口：約6.38m
法令上の制限

▪世田谷西部地域粕谷・南烏山地区地区計画区域

▪土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷北部）
地域・地区

・準防火地域

・第一種高度地区
備考

※本物件は建ぺい率・容積率がオーバーしておりますが、オーバー箇所は是正してのお引渡しとなります。

※都市銀行にて住宅ローンのご利用可能です。

80.72㎡（1階：40.36㎡・2階：40.36㎡）

3LDK

・居間（11.0帖）

・キッチン（4.0帖）

・和室（4.5帖）

・洋室（6.0帖）

・洋室（6.1帖）

・ルーフバルコニー2方向

・駐車場

Point
1

東京都世田谷区粕谷

第一種低層住居専用地域所在のため、周辺には高層階の建物はございません。

整形地（約13.0ｍ × 約7.7ｍ）で隣地通路もございます。

芦花小学校・芦花中学校徒歩５分の閑静な住宅街です。

Point
2

内装一部リフォーム工事実施中

現在、内装一部リフォーム工事実施中です。

～リフォーム工事箇所～

・床一部張替え済み（1階・2階）

・クロス一部張替え済み（1階・2階・小屋裏）

・障子張替え済み（居間・和室）

・畳交換済み（和室）

※畳交換予定（居間）

現地写真、その他物件詳細はこちらに掲載しておりますのでご参照ください。

Point3

住宅ローン控除適用物件

築浅の一戸建てですので、もちろん住宅ローン控除適用可能です。

さらに登録免許税の減税も受けられるので、登記費用もお安くなります。

物件詳細ページ

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03-6315-9004 03-6315-9004

受付時間：10:00~19:00

Access

オフィスの所在地や周辺の地理に関する詳細な情報を積極的に掲載しております

概要

商号	株式会社キーボ
住所	〒177-0042 東京都練馬区下石神井2-15-23
TEL	03-6315-9004
FAX	03-6800-3540
MAIL	info@ki-bo.co.jp
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日・隔週火曜日（第１・第３）・年末年始・夏季休暇