藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ3号棟・3階【2,280万円】| 中古マンション・リフォーム

藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ
3号棟－3階

室内一部リフォーム済み

南・西・北の3方角部屋

価格：2,280万円（税込）

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物件概要

間取り

4LDK

（壁芯）103.91㎡
（登記簿）98.33㎡

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田2-24-3
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩25分小田急小田原線「生田」駅徒歩29分小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩30分
土地面積	登記簿 14528.05
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
バルコニー面積	31.20㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上3階建
所在階	3階
総戸数	119戸
築年月	1990年（平成2年）7月
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	新建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託
管理方式	日勤
管理費	20,200円／月額
修繕積立金	12,120円／月額
駐車場	空きなし（月額15,000円/1台）
バイク置場	空きあり（月額600円~1,000円/1台）
駐輪場	空きあり（月額300円/1台）
現況	空室
引渡時期	即日
設備	・公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
固定資産都市計画税	令和6年度 134,900円（土地・建物）
備考	告知事項あり
取引形態	売主

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リフォーム内容

各居室

POINT

LD（リビングダイニング）・15.2帖

・クロス貼替え（天井、壁）
・フローリング張替え
・戸襖貼替え
・網戸貼替え

・ドアストッパー交換
・感知器新設

POINT

洋室・7.6帖

・クロス貼替え（天井、壁）
・フローリング張替え
・網戸貼替え
・クローゼット化粧板交換

POINT

洋室・5.7帖

・クロス貼替え（天井、壁）
・フローリング張替え
・網戸貼替え
・クローゼット化粧板交換

POINT

洋室・5.3帖

・クロス貼替え（天井、壁）
・フローリング張替え
・網戸貼替え
・クローゼット化粧板交換

POINT

和室・6.0帖

・クロス貼替え（天井、壁）
・戸襖、押入、天袋、子扉貼替え
・畳表替え
・網戸貼替え
・感知器新設

LD（リビングダイニング）

15.2帖

ビフォーアフター

洋室

7.6帖

ビフォーアフター

洋室

5.7帖

ビフォーアフター

洋室

5.3帖

ビフォーアフター

和室

6.0帖

ビフォーアフター

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水まわり

POINT

キッチン・4.4帖

・照明設置
・物入造作（取手付両開き扉）
・クロス貼替え（天井、壁）
・床張替え
・網戸貼替え
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
・感知器交換
・小窓ガラス交換
・洗濯パン交換

POINT

洗面室

・洗面台下収納新設
・クロス貼替え（天井、壁）
・床交換（クッションフロア）
・網戸貼替え

POINT

トイレ

・クロス貼替え（天井、壁）
・床交換（クッションフロア）
・網戸貼替え

POINT

浴室

・クリーニング

廊下

・クロス貼替え（天井、壁）
・フローリング張替え

ビフォーアフター

玄関

・クロス貼替え（天井、壁）
・シューズボックス化粧板交換
・物入化粧板交換

ビフォーアフター

その他

全部屋共通

・窓枠塗装
・建具小口塗装
・建具建付け調整
・引掛けシーリング、照明新設（合計6台）
・スイッチ、コンセントカバー交換

・ハウスクリーニング

備考

ペット飼育可

細則あり

鳴き声のうるさい、または人に危害を加える恐れのある動物を飼育してはならない。

事前申請・承認の有無

なし

大規模修繕工事

⚪工事期間
・2024年2月上旬～2024年7月下旬

⚫工事範囲（共用部における以下の部分）
・外壁、天井塗装面の下地補修及び塗装
・外壁タイル面の補修
・外壁目地等のシーリング交換
・共用部鉄部の塗装
・屋上（一部）、庇、バルコニー等の防水

・その他

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概要

商号	株式会社キーボ
住所	〒177-0041 東京都練馬区石神井町3-9-8　ガーデンプラザ 202
TEL	03-5923-9797
FAX	03-6800-3540
MAIL	info@ki-bo.co.jp
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日・隔週火曜日（第１・第３）・年末年始・夏季休暇